今年以来，铜川市王益区把推进城镇老旧小区改造与加强基层党组织建设相结合，建立了党建引领共同缔造工作机制，以城镇老旧小区改造为载体，以打造“红色物业”为抓手，建立健全物业企业党组织提升物业服务管理水平，全面解决老旧小区改造后管理难问题，让居民享有了更多获得感、幸福感、安全感。

　　一是完善机制，提升效能。强化物业服务企业党建引领作用，积极搭建社区、物业企业、业主委员会、党员群众代表、社会组织等多方参与的服务沟通平台，建立健全社区党组织、业主委员会和物业服务企业议事协调机制，多点发力，多元共治，持续推动基层治理水平不断提升。七一路街道心河湾小区创建“红色物业”以后，物业费收缴率同比提升6%，业主投诉率降低30%，规定时限问题处置率100%，小区实现零信访、零刑事案件、零安全事故。

 

铜川市王益区育才小区“家”服务联盟。 

　　二是抢抓机遇，推进“双改”。该区抢抓被列为陕西省城镇老旧小区改造试点区县机遇，按照“一次改造，长期保持”工作思路，加快推进老旧小区“双改”工作，深入破解老旧小区管理难题，积极探索物业发展新模式，大力开展“红色物业”争创活动，彻底解决“短期改”和“长期管”的问题。桃园街道光明社区成立了首家自主经营的“红色物业”公司，红旗街街道育才社区建立党建联建“家”服务联盟134运行模式以及“红色物业六联共建”工作机制，打通了服务群众的“最后一米”。

　　三是加强学习，提高水平。为提升该区“红色物业”服务管理水平，区住建局组织镇办前往宝鸡市金台区实地观摩学习“红色物业”建设工作，同时组织全区各街办负责人、社区负责人和33家物业服务企业经理参加市级红色家园创建培训活动，指导社区物业党建联建工作，规范和提高物业行业从业人员服务水平。

　　截至目前，王益区现有物业服务企业党组织5个，党员398人，发展积极分子5个，启动实施了心河湾、育才等4个小区的“红色物业”创建工作。